Thursday, 12 July 2012

曾淵滄文章 :阿爺放水,樓價難跌

阿爺放水 樓價難跌 


建行(939)爆出30億元(人民幣.下同)壞賬問題,這是很正常也一定會發生的事,2009年中央政府下令銀行盡可能放水,新增貸款高達10萬億元,引出各方冒險家,瘋狂借錢,瘋狂擴充營業、產能之後,中央政府又下令緊縮銀根,一鬆一緊,自然有企業周轉不靈,倒閉了。

幸好,現在中央又再開始放水,昨日建行股價受影響的程度不算大,僅跌3%,今後,股市會繼續面對企業破產的壞消息,與中央放水的好消息穿插出現的局面,上落市的可能性最高。
6月19日,廣州土地拍賣,創出每平方米3.3萬元的地王,昨日,北京土地拍賣,再接再厲,創出每平方米4.5萬元的新地王,為此,中央官方傳媒群出為地王降溫。


白表買居屋 宜先試水溫

總理溫家寶數天前強調,不讓樓價反彈,但救經濟的同時又要壓住樓價,難度非常高,新地王的產生,就是地產商看準中央會繼續放鬆銀根,市場上鈔票多了,樓價如何壓下去?


新任運輸及房屋局局長張炳良多次提到,讓居屋部份白表申請免補地價買二手居屋,政策未正式推出,綠表申請者已加快速度搶購未補地價居屋,以免將來得與白表申請者爭,搶高免補地價的二手居屋價,我讚成讓白表申請者免補地價買二手居屋。


不過,為免政策推出初期引起混亂,最好是以試點方式進行,中央政府在推行人民幣國際化的過程,也是一點一滴的慢慢試。


滙控(005)牽涉入洗黑錢的指控,奇怪,昨日股價竟然相當平穩,現在,多家全球性大銀行涉及這樣那樣的不法行為,金融界越來越複雜,也越來越易走入歧途。

958访谈9月21日:展望2017年股市与经济:美国联储局都不看好美国经济?

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